1.甲与乙签订了一项买卖合同。约定：甲向乙支付定金5万元，如果任何一方不履行合同应支付违约金8万元，后来乙违约，甲打算向法院提起诉讼，下列哪种诉讼请求既能最大限度的保护自己的利益，又能获得法院的支持：
   
    A.请求乙支付违约金8万元
   
    B.请求乙双倍返还定金10万元
   
    C.请求乙支付违约金8万元，同时请求返还定金5万元
   
    D.请求乙双倍返还定金10万元，同时请求乙支付违约金8万元
   
    2.下列说法不符合我国法律规定的是：
   
    A.甲带侄子外出游玩，遇地震，甲无需为侄子在地震中所受损害承担责任
   
    B.甲用拳头殴打乙，乙将甲推倒后持刀将其扎死，乙无需为甲的死亡承担责任
   
    C.甲、乙发生口角，对骂过程中甲欲讹诈乙而故意倒地 ，乙无需为甲因倒地所受伤害承担责任
   
    D.甲、乙因言语不和而厮打―起，丙撞见后趁机殴打与其素来不和的甲，乙无需为丙殴打甲所造成的的损害承担责任
   
    3.下列做法符合我国法律规定的是：
   
    A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
   
    B.某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
   
    C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
   
    D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
   

    参考答案与解析：
　　
    1.C【解析】《合同法》第一百一十六条规定，当事人约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。由此可见，二者不可并用，只能选择其中一个主张。本题可作以下分析：(1)若选择定金罚则，则乙应双倍返还定金，即10万元；(2)若选择违约金，则为约定的违约金8万元，同时由于是乙违约，所以必须返还定金5万元给甲，这样甲共获得13万元，大于定金罚则的10万元，能获得自己利益的最大化，也能得到法院支持。故C项正确；(3)禁止“并用式”选择，即甲不能要求乙支付违约金8万元，另加定金罚则的10万元，总共18万元。故D项错误。本题难点在于(2)，选择了违约金责任后，原定金收受方还要将定金原价返还，“8万+5万”之意不是违约金与定金罚则并用，而是只适用违约责任。
   
    2.B【解析】A项中，“遇地震”属于“不可抗力”，“不可抗力”属于免责情形，因此甲无需担责，故A项说法正确。B项中，乙已经将甲推倒，此时再“持刀将其扎死”，已经不属于“正当防卫”，乙应当承担责任，故B项说法错误。C项中，甲欲讹诈乙故意倒地，即“甲倒地”是自己造成的，与乙没有因果关系，乙无需担责，故C项说法正确。D项中，丙殴打甲的行为与乙没有关联，乙无需担责，故D项说法正确。本题是选非题，因此，本题正确答案为B选项。
   
    3.D【解析】根据《物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A项错误，“教学大楼”属于以公益为目的的设施，学校不得抵押；B项错误，“土地所有权”不得抵押；C项错误，“宅基地”不得抵押；D项正确，土地使用权可以抵押。